Bosam hjälper dig in på bostadsmarknaden

Bosam gör att priset för en bostadsrätt blir 20–50% lägre än för en traditionell bostadsrätt, vilket gör att kraven på både kontantinsats och bolån blir betydligt lägre.

Även om priset för en Bosam-bostadsrätt är väsentligt lägre så blir de totala utgifterna för ditt boende ungefär samma som för traditionella bostadsrätter. Månadsavgiften till Bosam-föreningen är högre, men eftersom den som köper lånar mindre till bostadsrätten blir de privata ränteutgifterna betydligt lägre. Dessa utgifter är dessutom fortfarande lägre än månadskostnaden för en motsvarande hyreslägenhet.

I en Bosam-förening utgör amorteringen, både på det privata bolånet och på föreningslånet, en stor del av de månatliga utgifterna. Detta är nästan två gånger så mycket amortering och sparande som för en traditionell bostadsrätt. Den summa som du är med och amorterar på föreningslån via månadsavgiften kallas för kapitaltillskott och är en summa du kan tillgodoräkna dig när du säljer bostadsrätten genom avdrag på reavinstskatten.

Bosam erbjuder alltid bostadsrättsföreningar lån på fasta villkor, med fast ränta och fast amorteringsplan i 10–20 år. Detta ger föreningen en tydligare ekonomisk plan och minskar risken för att månadsavgiften påverkas av snabba ränteförändringar, vilket innebär lägre risk för alla boende jämfört med en traditionell förening.

En bostad från Bosam är lika med en hållbar bostad; både ur ett finansiellt, socialt, men framför allt ur ett miljömässigt perspektiv. Bosam har som målsättning att alla fastigheter som finansieras av Bosam ska leva upp till Bosams högt ställda hållbarhetskrav och därmed ha begränsad klimatpåverkan.